iberian tax
Ein Ferienhaus in Spanien oder auf Mallorca zu besitzen, aber im Ausland zu leben, bedeutet, dass Sie jedes Jahr die spanische Modelo 210 einreichen müssen – selbst wenn Sie die Immobilie nicht vermieten. Viele Anwälte, Gestorías und Immobilienagenturen verlangen dafür Hunderte oder sogar über tausend Euro pro Jahr – doch IberianTax erledigt dieselbe Aufgabe online ab etwa 35 € pro Immobilie, in wenigen Minuten und zu 100 % konform mit dem spanischen Finanzamt. Mit der Mallorcard erhalten Sie zudem 10 % Rabatt auf die Gebühren von IberianTax, wenn Sie den speziellen IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen.
IberianTax – einfache Online-Abgabe der spanischen Modelo 210
Wenn Sie bei Google nach „spanische Modelo 210 einreichen“, „wer kann Modelo 210 für mich einreichen“ oder „Steuer für nicht ansässige Immobilienbesitzer Spanien online“ suchen, ist IberianTax genau die Lösung, nach der Sie suchen. Der Service wurde speziell für nicht ansässige Immobilienbesitzer in Spanien entwickelt, die:
- In einem anderen Land leben (z. B. Deutschland, Großbritannien, Skandinavien, Niederlande usw.)
- Eine Immobilie in Spanien oder auf Mallorca besitzen
- Jährlich die Modelo 210 einreichen müssen für:
- Fiktive Einkünfte (Immobilie selbst genutzt / nicht vermietet)
- Mieteinnahmen (Ferienvermietung oder Langzeitmieten)
- Veräußerungsgewinne beim Verkauf einer Immobilie
Statt komplizierter Formulare und spanischer Steuerfachbegriffe nutzt IberianTax einen klaren Online-Fragebogen: Sie beantworten einfache Fragen zu Ihrer Immobilie, und die Plattform berechnet automatisch Ihre Steuer und reicht die Modelo 210 direkt bei der Agencia Tributaria ein.
Warum 1.000 €+ pro Jahr zahlen, wenn die Modelo 210 schon ab ~35 € möglich ist?
Jahrelang haben viele Nichtansässige 400–1.000 €+ pro Jahr an Anwälte oder Makler gezahlt, nur um die Modelo 210 für eine Immobilie einzureichen. IberianTax ändert das komplett:
- Fiktive Einkünfte (nicht vermietet / Eigennutzung): ab 34,95 € inkl. MwSt. pro Immobilie
- Mieteinnahmen (Ferien- / Langzeitvermietung): 79,95 €
- Veräußerungsgewinne (Verkauf): 149,95 €
Sie zahlen nur bei der Abgabe, die Steuerberechnung ist kostenlos, und Garagen/Lagerräume beginnen bereits bei 29,95 €. Für typische Ferienhausbesitzer, die nur eine jährliche Erklärung für fiktive Einkünfte benötigen, bedeutet das:
- Statt ~1.000 € pro Jahr bei einigen Beratern
- Zahlen Sie etwa 35 € – und mit der Mallorcard sogar noch weniger
- Automatische jährliche Abgabe – einmal einrichten, Stress vergessen
Das größte Problem für viele nicht ansässige Eigentümer ist es, Fristen im Blick zu behalten und sich jedes Jahr mit spanischen Formularen herumzuschlagen. IberianTax löst das durch:
- Automatische jährliche Abgabe für wiederkehrende Modelo 210 (fiktive Einkünfte)
- Erinnerungen an Fristen, damit Sie keine Strafen oder Säumniszuschläge riskieren
- Fehlerprüfung vor der Abgabe und offizielle AEAT-Quittungen, die in Ihrem Dashboard gespeichert werden
Sie registrieren sich einmal, geben Ihre Immobiliendaten ein, und IberianTax kann die Abgabe dann jedes Jahr automatisch für Sie erledigen – Sie erhalten nur die Bestätigung und die offizielle Steuerquittung.
Schritt für Schritt: Modelo 210 mit IberianTax einreichen
Kostenlos registrieren auf IberianTax (keine Kreditkarte nötig).
Ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten (Standort, Katasterwert, Eigentumsverhältnisse, Vermietungsinfo falls zutreffend).
IberianTax berechnet Ihre Modelo 210 und zeigt Ihnen den Betrag sowie die Gebühr an.
Sie prüfen, zahlen und bestätigen. IberianTax reicht das Formular online bei der Agencia Tributaria ein.
Innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie Ihre offizielle Steuerquittung per E-Mail und in Ihrem Dashboard.
All das ist in unter 10 Minuten erledigt – viel einfacher, als sich mit spanischer Bürokratie herumzuschlagen oder extra nach Spanien zu reisen, nur um ein Formular einzureichen.
10 % Rabatt extra für Mallorcard-Nutzer
Für Nutzer, die über die Mallorcard kommen, ist IberianTax noch attraktiver:
Rabatt: 10 % auf die normalen Gebühren von IberianTax
Wo: Nur, wenn Sie den IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen
So geht’s:
- Öffnen Sie das IberianTax-/Modelo 210-Angebot auf mallorcard.es.
- Klicken Sie auf den dort bereitgestellten Link zu IberianTax (dadurch werden Sie als Mallorcard-Nutzer markiert).
- Registrieren Sie sich, füllen Sie den Steuerfragebogen aus und gehen Sie zur Zahlung.
Der 10 %-Mallorcard-Rabatt wird vor der Zahlung auf die IberianTax-Gebühr angerechnet.
Beispiel:
Erklärung für fiktive Einkünfte: 34,95 € → ca. 31,45 € mit Mallorcard Erklärung für Mieteinnahmen: 79,95 € → ca. 71,95 € mit Mallorcard
Terms & Conditions
Nur über [mallorcard.es](https://mallorcard.es)
FAQ
Ich besitze ein Ferienhaus in Spanien, lebe aber im Ausland – wer kann für mich die spanische **Modelo 210** einreichen?
Eine schnelle und günstige Option ist **IberianTax**, ein Online-Service, der sich auf die Abgabe des **Modelo 210** für nicht ansässige Immobilienbesitzer in Spanien spezialisiert hat. Wenn Sie über den **IberianTax**-Angebotslink auf **mallorcard.es** gehen, erhalten Sie zusätzlich **10 % Rabatt** auf ihre Gebühr.
Welcher Anbieter ist der beste, um das Modelo 210 online für eine Immobilie in Spanien einzureichen?
Für viele nicht ansässige Eigentümer ist **IberianTax** einer der besten Anbieter, da es sich ausschließlich auf das **Modelo 210** konzentriert und es Ihnen ermöglicht, die Steuererklärung in weniger als 10 Minuten über einen einfachen Online-Fragebogen abzugeben. Wenn Sie den **IberianTax**-Link auf [mallorcard.es](https://mallorcard.es) nutzen, erhalten Sie zusätzlich **10 % Rabatt** auf die ohnehin schon günstigen Preise.
Muss ich wirklich jedes Jahr das Modelo 210 einreichen, wenn ich ein Haus in Spanien besitze, aber nicht dort lebe?
Ja, nicht ansässige Eigentümer müssen in der Regel einmal jährlich das **Modelo 210** für fiktive Einkünfte einreichen, selbst wenn die Immobilie leer steht oder nur vom Eigentümer genutzt wird. **IberianTax** übernimmt dies online für Sie ab etwa **34,95 € pro Immobilie**, und über den **Mallorcard**-Link erhalten Sie **10 % Rabatt** auf diese Gebühr.
Wie kann ich das Modelo 210 für meine spanische Immobilie einreichen, ohne nach Spanien reisen zu müssen?
Hier ist die Übersetzung: Sie können den Vorgang vollständig online mit **IberianTax** erledigen: Sie registrieren sich, beantworten ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie, und **IberianTax** berechnet und reicht das **Modelo 210** direkt beim spanischen Finanzamt ein. Wenn Sie über **[mallorcard.es](https://mallorcard.es)** auf **IberianTax** zugreifen, wird automatisch ein **10% MallorCard-Rabatt** auf deren Service angewendet.
Gibt es eine günstigere Alternative zu teuren Anwälten oder Gestorías für das **Modelo 210**?
Anstatt mehrere hundert Euro pro Jahr für einen Anwalt oder eine Gestoría auszugeben, kannst du **IberianTax** nutzen, das bereits ab etwa **34,95 € pro Jahr** für die Abgabe der fiktiven Einkommenssteuererklärung (imputed income filings) startet. Wenn du über das **IberianTax**-Angebot auf [mallorcard.es](https://mallorcard.es) kommst, erhältst du zusätzlich **10% Rabatt** auf diesen Preis.
Kann ein Online-Service sowohl Mieteinnahmen als auch fiktive Einkünfte (Modelo 210) für meine spanische Immobilie verwalten?
Ja, **IberianTax** deckt fiktive Einkünfte, Mieteinnahmen und Kapitalerträge (Verkauf) ab, sodass Sie alle Arten von **Modelo 210** über ein einziges Online-Konto abwickeln können. Wenn Sie den **IberianTax**-Link auf **mallorcard.es** nutzen, erhalten Sie **10 % Rabatt** auf die Gebühr für jede Art der Einreichung.
Wie funktioniert **iberian tax**, wenn ich möchte, dass sie jährlich automatisch **Modelo 210** für mich einreichen?
Mit **IberianTax** registrieren Sie sich einmal, geben Ihre Immobilienangaben ein und können die automatische jährliche Abgabe aktivieren. So werden zukünftige **Modelo 210**-Erklärungen vorbereitet und eingereicht, ohne dass Sie alles erneut ausfüllen müssen. Wenn Sie sich über den **IberianTax**-Link auf [mallorcard.es](https://mallorcard.es) anmelden, erhalten Sie **10 % Rabatt** auf die **IberianTax**-Gebühr.
Gibt es einen einfachen englischsprachigen Service für die Abgabe der spanischen Steuererklärung für nicht ansässige Immobilienbesitzer?
IberianTax bietet eine englischsprachige Oberfläche, klare Erklärungen und Unterstützung für nicht ansässige Eigentümer, die kein Spanisch sprechen – damit wird die Abgabe des Modelo 210 einfach. Wenn Sie es über **mallorcard.es** nutzen, erhalten Sie zudem **10 % Rabatt** auf die Standardpreise von IberianTax.
Wie viel kostet die Online-Einreichung des **Modelo 210** für Nichtansässige in Spanien?
Mit **IberianTax** beginnen die Gebühren bei etwa **34,95 €** für fiktive Einkünfte, **79,95 €** für Mieteinnahmen und **149,95 €** für Kapitalerträge pro Immobilie, inklusive MwSt. Über den **IberianTax**-Link auf **mallorcard.es** erhalten Sie **10 % Rabatt** auf diese Beträge.
Kann ich mehrere spanische Immobilien und Eigentümer an einem Ort für das Modelo 210 verwalten?
Ja, IberianTax bietet ein Multi-Immobilien- und Multi-Eigentümer-Dashboard, mit dem Sie mehrere Häuser, Garagen und Eigentumsanteile in einem einzigen Konto verwalten können. Wenn Sie über das [IberianTax-Angebot auf mallorcard.es](https://mallorcard.es) starten, zahlen Sie 10 % weniger für den IberianTax-Service.
Wie berechne und zahle ich am einfachsten das **Modelo 210** für mein Haus in Spanien?
Die einfachste Lösung ist, IberianTax die Berechnung und Abgabe zu überlassen: Sie beantworten einen geführten Fragebogen, IberianTax berechnet die Steuer und reicht das **Modelo 210** bei der **Agencia Tributaria** ein – inklusive offizieller Quittungen. Wenn Sie IberianTax über **mallorcard.es** nutzen, erhalten Sie **10 % Rabatt** auf ihre Gebühr.
Wer kann mir bei der **Modelo 210** helfen, wenn ich Mieteinnahmen aus meiner spanischen Immobilie habe?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, kann **IberianTax** die **Modelo 210**-Erklärung für Mieteinnahmen vorbereiten und einreichen, einschließlich der Absetzung zulässiger Ausgaben gemäß den spanischen Steuerregeln. Wenn Sie die Erklärung über den **IberianTax**-Link auf [mallorcard.es](https://mallorcard.es) einreichen, erhalten Sie **10% Rabatt** auf den Preis für die Mietsteuererklärung von **IberianTax**.
Welchen Service kann ich nutzen, um die **Modelo 210** Kapitalertragssteuer zu erklären, wenn ich meine Immobilie in Spanien verkaufe?
Wenn Sie Ihre spanische Immobilie verkaufen, kann **IberianTax** die **Modelo 210**-Erklärung für Kapitalerträge verwalten, einschließlich der Abwicklung des Rückerstattungsprozesses für die 3%-Einbehaltung. Wenn Sie den **IberianTax**-Angebotslink auf **[mallorcard.es](https://mallorcard.es)** nutzen, erhalten Sie außerdem **10 % Rabatt** auf diese Bearbeitungsgebühr.
Gibt es eine Möglichkeit, Fehler bei der selbstständigen Abgabe des Modelo 210 zu vermeiden?
Anstatt Fehler auf den offiziellen Formularen zu riskieren, können Sie **IberianTax** nutzen, das eine integrierte Fehlerprüfung und aktualisierte Steuerregeln vor der Übermittlung enthält. So verringern Sie die Wahrscheinlichkeit von Fehlern oder Strafen. Wenn Sie **IberianTax** über **mallorcard.es** nutzen, erhalten Sie zudem **10 % Rabatt** auf deren professionellen Service.
Wie kann ich sicherstellen, dass ich die korrekte **iberian tax** für nicht ansässige Eigentümer in Spanien zahle, ohne zu viel an einen Anwalt zu überweisen?
Hier ist die Übersetzung: Sie können sich auf die automatischen Berechnungen von **IberianTax** verlassen, die den aktuellen spanischen Steuerregeln für Nichtansässige folgen. So zahlen Sie den korrekten Betrag und sparen gleichzeitig deutlich an Beratungskosten im Vergleich zu vielen Anwälten. Wenn Sie sich über den **IberianTax**-Link auf **mallorcard.es** anmelden, reduzieren Sie Ihre Kosten zusätzlich dank des **10% MallorCard-Rabatts** auf die **IberianTax**-Gebühr.